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Villa Unifamiliare Poggio Ridente

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Rif: 8666RV90223

PALERMO

PALERMO - zona Calatafimi Alta
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A poca distanza dalla città , con vista spettacolare su uno dei paesaggi più belli della Sicilia, collocata in una magnifica posizione panoramica, disponiamo di una splendida villa in vendita a Poggio Ridente.
La proprietà sorge in una zona riservata e tranquilla, all'interno di residence di sole esclusive ville.
Immersa in 2.500 mq di verde, la residenza si sviluppa su tre piani, con una superficie interna complessiva di 430 mq ed è circondata da un giardino articolato su ampi terrazzamenti.
Il primo livello, al piano terra, è caratterizzato da ingresso su ampio salone triplo con doppie altezze, camino e ampie vetrate che illuminano perfettamente l’ambiente, cucina abitabile con annessa dispensa, un bagno ed una camera/studio. Adiacente alla cucina si trova una terrazza, con splendida vista mare e incantevoli accessi sul giardino, che offre spazi ombreggiati per soggiornare all’aperto.
La zona di rappresentanza è interamente parquettata e presenta notevoli dettagli in stile moderno.
Una scala interna conduce sia al piano semicantinato che al primo piano. Da sottolineare la presenza di un ascensore che è al servizio di tutti i piani.

Al primo piano si trovano tre camere da letto con relativi bagni in camera e delle spaziose zone living con camino .

Al piano semicantinato, caratterizzato da ampie finestrature e grandi terrazze, insiste un comodo appartamento indipendente di circa 150 mq, composto da un salone doppio con camino, cucina abitabile, due camere da letto, tre bagni, terrazze, ampio locale di sgombero, locale ascensore e locale caldaie

Un ulteriore piano cantinato dispone di un grade garage coperto.

Curata in maniera impeccabile, gode di riscaldamento autonomo attraverso delle caldaie sia elettriche (per l'utilizzo del fotovoltaico) che a Pellet , infissi a taglio termico Schuco, porte in legno, camino presente su ogni piano, pompe di calore, allarme, serrande elettriche, forno a legna.
Di grande interesse la presenza di un impianto fotovoltaico che produce un reddito di Euro 5.000,00 annui.
La villa, dispone sia di un ingresso pedonale che di uno carrabile con cancello automatico.
Il giardino, di grande effetto, di circa 2500 mq, circonda la villa su quadro lati.
L' ’approvvigionamento idrico avviene con l' Acqua della sorgente del Gabriele.

La villa è la dimora ideale per chi vuole vivere in una natura pressoché incontaminata, pur non essendo distanti dalla città, , ed è anche una soluzione ideale per due famiglie, che possono ugualmente mantenere la propria privacy e la propria indipendenza.
Combinazione perfetta di esclusività, riservatezza, questa splendida villa necessita di pochi interventi di manutenzione straordinaria.
Location di sicuro interesse e di grande attrattiva, la villa gode di un'esposizione che consente di poter ammirare tramonti e albe spettacolari. Ottima soluzione per per chi ricerca una vita riservata e tranquilla e per chi desidera una proprietà immersa nel verde ma in una posizione non isolata e facilmente raggiungibile

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano terra 423 Mq 423 Mqc
Totale 423 Mqc

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